建筑外墙的防水质量是建筑物使用功能中的一项重要保证指标，防水效果的优劣，直接关系到建筑物的使用功能。外墙渗漏是长期的质量热点问题，也是全国建筑质量通病之一，外墙防水涂料哪种好？已引起施工企业及各防水材料厂家的密切关注。

　　外墙防水涂料适用范围：高层建筑，港口码头，水利，铁路，公路，桥梁，地铁，隧道，自流平水泥，不定形耐火材料，修补砂浆，砖，混凝土外墙。

　　好的外墙防水涂料都离不开正确的施工方法：

　　1 、清理基面，如有裂缝或孔洞应以水泥沙子光滑致密进行修补，如果泄漏，应封堵，基本面保持干燥；

　　2 、刷涂，用刷子或喷涂和低压喷雾装置2倍的基面，根据一个十字形交叉，超过半小时的第二时间间隔进行干燥后，也可以与所使用的水泥砂浆混合；

　　3 、基础施工应确保表面完全覆盖，如项目需要，可反复涂刷。

　　外墙防水涂料哪种好？好的外墙防水涂料种类有以下特点：

　　1、特殊效果和透明透明液体剂，渗透结晶无机材料和有机渗透结晶两种，开盖使用，施工方便，用量少，成本低。

　　2、良好的透气性，耐碱性，耐水性，防水性，耐高温，抗老化，防冻结，防水透气，防止酸雨对建筑物的侵蚀。

　　3、原表面的施工后不变色不容易粘到灰，不易老化，抗混凝土表面风化，如建筑和透气的穿着透明的雨衣。

　　4、特殊效果和透明的水驱避作用原理是渗透到混凝土表面的毛细管内心空虚。防水剂可以在卷筒上发挥作用，水和混凝土表面不粘连，不进混凝土。并且不改变颜色的外观，颜色的瓷砖原有的建筑，同时增强了混凝土的强度。

　　外墙防水涂料有哪些施工注意事项？外墙渗漏多为使用已久，纵横龟裂多，是因易老化导致。因此要彻底解决应结合墙面翻新与整体防水综合处理的新技术。具体做法是——先将基层清理干净，除去浮尘，凿去原有裂缝、空鼓，无坚实基层，并嵌补牢固填塞防水灰膏；然后整面涂刷防水剂；待防水剂固化后再整体抹上防水剂与白水泥按一定配合比配制的防水膏；最后涂刷外墙防水涂料。